Der Entwurf nimmt die Dichte und Körnigkeit der umgebenden Bebauung auf und vermittelt mit seiner offenen Bauweise und einem giebelständigen Gebäude an der Landwehrstraße zwischen Blockrandbebauung im Norden und offener Bauweise im Süden.

Die Gebäude nehmen die für die Umgebung charakteristische Dachform des Walmdaches auf. Die Sichtbetonfassade des Erdgeschosses betont die traditionelle, horizontale Gliederung der Fassade in Sockelgeschoss, Mittelgeschosse und Dachgeschoss.

In Anlehnung an die gründerzeitliche Bebauung in Döhren erhält das Gebäude eine rote Ziegelfassade.